33 Rue du Terrail, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°43.
À propos du 33 Rue du Terrail, 63730 Plauzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Terrail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Terrail dans son marché local
Prix du 33 Rue du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 33 Rue du Terrail se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Terrail par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Terrail se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Plauzat et 2.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
