7 Rue du Terrail, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue du Terrail, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plauzat.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 334 mètres
Ventes au 7 Rue du Terrail
Une vente a été recensée au 7 Rue du Terrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Terrail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Terrail dans son marché local
Prix du 7 Rue du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Rue du Terrail se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Terrail par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Terrail se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -2.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
