18 Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mégemont, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°25 et de 2.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mégemont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mégemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mégemont dans son marché local
Prix du 18 Rue Mégemont par rapport à la voie
Sur Rue Mégemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 18 Rue Mégemont se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mégemont par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mégemont se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -11.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
