23 Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mégemont, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°12 et de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Mégemont, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 187 mètres
Ventes au 23 Rue Mégemont
Une vente a été recensée au 23 Rue Mégemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mégemont dans son marché local
Prix du 23 Rue Mégemont par rapport à la voie
Sur Rue Mégemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 23 Rue Mégemont se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mégemont par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mégemont se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
