35 Rue Saint Roch, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Saint Roch, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 35 Rue Saint Roch se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Roch par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Roch se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Plauzat et 10.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
