2 Venelle des forts, 63730 Plauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des forts, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°5 et de 6.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Venelle des forts, 63730 Plauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Gatignol à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des forts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des forts dans son marché local
Prix du 2 Venelle des forts par rapport à la voie
Sur Venelle des forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Venelle des forts se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des forts par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme
À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des forts se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -7.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
