2 Avenue Gordon Bennett, 63380 Pontaumur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gordon Bennett, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gordon Bennett, 63380 Pontaumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pontaumur.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Des Sports à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Gironnet à 218 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Pontaumur à 415 mètres
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gordon Bennett
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gordon Bennett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gordon Bennett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gordon Bennett, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gordon Bennett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gordon Bennett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gordon Bennett dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gordon Bennett par rapport à la voie
Sur Avenue Gordon Bennett, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Avenue Gordon Bennett se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gordon Bennett par rapport à Pontaumur et à Puy-de-Dôme
À Pontaumur, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gordon Bennett se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Pontaumur et -59.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontaumur a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 30.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 2 Avenue Gordon Bennett à Pontaumur, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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