22 Rue du Frére Genestier, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Frére Genestier, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°8 et du 1.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Frére Genestier, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pontgibaud.
2 niveaux - 1432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place République à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 703 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Frére Genestier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Frére Genestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Frére Genestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Frére Genestier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Frére Genestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Frére Genestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Frére Genestier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Frére Genestier par rapport à la voie
Sur Rue du Frére Genestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 22 Rue du Frére Genestier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Frére Genestier par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Frére Genestier se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et -24.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
