34 Rue Gabriel Montpied, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gabriel Montpied, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et du 1.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Gabriel Montpied, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pontgibaud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Face Ab Pl. Républiq à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 205 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Montpied
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Montpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Montpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gabriel Montpied, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Montpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gabriel Montpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gabriel Montpied dans son marché local
Prix du 34 Rue Gabriel Montpied par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Montpied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 34 Rue Gabriel Montpied se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gabriel Montpied par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gabriel Montpied se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et 9.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.73 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
