40 Rue Gabriel Montpied, 63230 Pontgibaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Montpied, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°29 et du 2.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Gabriel Montpied, 63230 Pontgibaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontgibaud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Vétérinaire à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna Garcin-Mayade à 133 mètres
- - Ecole primaire Aimé Coulaudon à 506 mètres
Ventes au 40 Rue Gabriel Montpied
Une vente a été recensée au 40 Rue Gabriel Montpied. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Montpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gabriel Montpied, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Montpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Montpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Montpied dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Montpied par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Montpied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 40 Rue Gabriel Montpied se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Montpied par rapport à Pontgibaud et à Puy-de-Dôme
À Pontgibaud, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Montpied se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Pontgibaud et 5.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontgibaud a augmenté de 23.73 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2025.
