2 impasse des granges, 63440 Pouzol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des granges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse des granges, 63440 Pouzol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Pouzol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse des granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse des granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des granges dans son marché local
Prix du 2 impasse des granges par rapport à la voie
Sur impasse des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 impasse des granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des granges par rapport à Pouzol et à Puy-de-Dôme
À Pouzol, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des granges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pouzol et -14.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzol a augmenté de 60.31 % sur 1 an et augmenté de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 impasse des granges à Pouzol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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