4 Impasse des Roseaux, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des Roseaux, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Michel Charasse à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 741 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1041 mètres
Ventes au 4 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Impasse des Roseaux se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roseaux par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roseaux se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et 5.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
