3 Place Francisque Dassaud, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Francisque Dassaud, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Francisque Dassaud, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 731 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 114 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Francisque Dassaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Francisque Dassaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Francisque Dassaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Francisque Dassaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Francisque Dassaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Francisque Dassaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Francisque Dassaud dans son marché local
Prix du 3 Place Francisque Dassaud par rapport à la voie
Sur Place Francisque Dassaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Place Francisque Dassaud se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Francisque Dassaud par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Francisque Dassaud se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -28.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
