4 Place Jean-Jaurès, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 848 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean-Jaurès, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Puy-Guillaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 102 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean-Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Place Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 4 Place Jean-Jaurès se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean-Jaurès par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean-Jaurès se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et 53.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean-Jaurès à Puy-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean-Jaurès est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Puy-Guillaume, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Guillaume a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 61.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
