2 Place Jean Moulin, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Moulin, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 48 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 2 Place Jean Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Moulin par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Moulin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et 53.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Moulin à Puy-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Moulin est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Puy-Guillaume, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Guillaume a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 61.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
