8 Rue de la Gare, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 324 €/m²0 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de la Gare, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie (Ancienne Gare) à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 741 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 329 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -18.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
