13 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duchassein, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 371 mètres
Ventes au 13 Rue Duchassein
Les 2 ventes au 13 Rue Duchassein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duchassein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duchassein, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchassein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchassein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duchassein dans son marché local
Prix du 13 Rue Duchassein par rapport à la voie
Sur Rue Duchassein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 13 Rue Duchassein se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duchassein par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duchassein se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -22.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
