12 Rue Emmanuel Chabrier, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 15.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 182 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -5.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
