30 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 30 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 859 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 237 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -27.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
