33 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 850 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gambetta se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -27.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
