3 Rue Jean Bouchon, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouchon, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Jean Bouchon, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Michel Charasse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 363 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 399 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 689 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bouchon
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Bouchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouchon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouchon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouchon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 3 Rue Jean Bouchon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouchon par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouchon se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -31.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
