45 Rue Joseph Claussat, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Joseph Claussat, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 168 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Joseph Claussat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 45 Rue Joseph Claussat se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Claussat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Claussat se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -26.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
