2 Rue Jules Guesdes, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesdes, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Jules Guesdes, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 63 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 240 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guesdes
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Guesdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesdes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesdes dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesdes par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Jules Guesdes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesdes par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesdes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -10.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
