5 Avenue de Maringues, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Maringues, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Maringues, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Maringues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Maringues dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Maringues par rapport à la voie
Sur Avenue de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 5 Avenue de Maringues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Maringues par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Maringues se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Randan et -54.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 5 Avenue de Maringues à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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