31 Avenue de Vichy, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue de Vichy, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Ventes au 31 Avenue de Vichy
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vichy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 31 Avenue de Vichy se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vichy par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vichy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Randan et -27.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
