36 Avenue de Vichy, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue de Vichy, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Randan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Vichy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 36 Avenue de Vichy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Vichy par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Vichy se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Randan et -23.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
