13 Chemin de Salvert, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Salvert, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Salvert, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Salvert dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Salvert par rapport à la voie
Sur Chemin de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 13 Chemin de Salvert se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Salvert par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Salvert se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Randan et -60.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 13 Chemin de Salvert à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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