29 Rue de Riom, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Riom, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Riom, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 29 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 29 Rue de Riom se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Riom par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Riom se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Randan et -42.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 29 Rue de Riom à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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