2 Rue des Chars, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chars, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Chars, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chars dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chars par rapport à la voie
Sur Rue des Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Rue des Chars se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chars par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chars se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Randan et -47.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
