37 Rue du Commerce, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Commerce, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Randan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Commerce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 37 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 37 Rue du Commerce se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Commerce par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Commerce se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Randan et -61.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 37 Rue du Commerce à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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