38 Rue du Commerce, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue du Commerce, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Randan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 38 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 38 Rue du Commerce se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Commerce par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Commerce se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Randan et -48.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
