4 Rue du Piolet, 63310 Randan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Piolet, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Piolet, 63310 Randan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Randan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Piolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Piolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Piolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Piolet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Piolet par rapport à la voie
Sur Rue du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 4 Rue du Piolet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Piolet par rapport à Randan et à Puy-de-Dôme
À Randan, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Piolet se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Randan et -56.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Randan a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 4 Rue du Piolet à Randan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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