40 Rue Salmerange, 63190 Ravel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Salmerange, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue Salmerange, 63190 Ravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Salmerange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Salmerange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Salmerange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Salmerange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Salmerange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Salmerange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Salmerange dans son marché local
Prix du 40 Rue Salmerange par rapport à la voie
Sur Rue Salmerange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 40 Rue Salmerange se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Salmerange par rapport à Ravel et à Puy-de-Dôme
À Ravel, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Salmerange se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Ravel et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ravel a augmenté de 37.75 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
