196 rue de l'église, 63160 Reignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°208 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°197.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 196 rue de l'église, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reignat.
- 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 196 rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 196 rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 rue de l'église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 rue de l'église dans son marché local
Prix du 196 rue de l'église par rapport à la voie
Sur rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 196 rue de l'église se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 rue de l'église par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 rue de l'église se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Reignat et -8.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.5 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
