85 rue de la gatière, 63160 Reignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue de la gatière, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 85 rue de la gatière, 63160 Reignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Reignat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 85 rue de la gatière
Aucune vente n'a été recensée au 85 rue de la gatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 rue de la gatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 rue de la gatière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 rue de la gatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 rue de la gatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue de la gatière dans son marché local
Prix du 85 rue de la gatière par rapport à la voie
Sur rue de la gatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 85 rue de la gatière se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue de la gatière par rapport à Reignat et à Puy-de-Dôme
À Reignat, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue de la gatière se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Reignat et -15.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignat a augmenté de 78.5 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
