13 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 145 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 732 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marie à 49 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 919 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 53 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 79 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 625 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Commandant Madeline

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Commandant Madeline(1 439€)

11 Avenue du Commandant Madeline(1 440€)

15 Avenue du Commandant Madeline(1 437€)

9 Avenue du Commandant Madeline(1 461€)

4 Avenue du Commandant Madeline(1 415€)

21 Avenue du Commandant Madeline(1 438€)

7 Avenue du Commandant Madeline(1 373€)

2 Avenue du Commandant Madeline(1 413€)

Prix du 13 bis Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 13 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.