2 Impasse des Roseaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 555 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roseaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse des Roseaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 117 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 670 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1400 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1650 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Roseaux(2 220€)

1 Impasse des Roseaux(2 277€)

4 Impasse des Roseaux(2 480€)

5 Impasse des Roseaux(2 350€)

5 Allée des Roseaux(2 264€)

6 Allée des Roseaux(2 320€)

7 Allée des Roseaux(2 539€)

4 Allée des Roseaux(2 419€)

Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.