8 Bancherelle, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bancherelle, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Bancherelle, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ris.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Bancherelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bancherelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bancherelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Bancherelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bancherelle dans son marché local
Prix du 8 Bancherelle par rapport à la voie
Sur Bancherelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Bancherelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bancherelle par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bancherelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ris et -40.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 8 Bancherelle à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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