28 Chemin de Charnat, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Charnat, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Chemin de Charnat, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Charnat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Charnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Charnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Charnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Charnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Charnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Charnat dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Charnat par rapport à la voie
Sur Chemin de Charnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 28 Chemin de Charnat se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Charnat par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Charnat se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Ris et -13.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
