7 Chez les Blancs, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chez les Blancs, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chez les Blancs, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 829 mètres
Ventes au 7 Chez les Blancs
Une vente a été recensée au 7 Chez les Blancs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chez les Blancs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chez les Blancs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chez les Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chez les Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chez les Blancs dans son marché local
Prix du 7 Chez les Blancs par rapport à la voie
Sur Chez les Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Chez les Blancs se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chez les Blancs par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chez les Blancs se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Ris et -26.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 7 Chez les Blancs à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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