4 Chez Maranne, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Maranne, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 4 Chez Maranne, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chez Maranne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chez Maranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chez Maranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chez Maranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Maranne dans son marché local
Prix du 4 Chez Maranne par rapport à la voie
Sur Chez Maranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Chez Maranne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Maranne par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Maranne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ris et -40.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 4 Chez Maranne à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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