3 les Blancs, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Blancs, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 les Blancs, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Blancs dans son marché local
Prix du 3 les Blancs par rapport à la voie
Sur les Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 les Blancs se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Blancs par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Blancs se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Ris et -31.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 3 les Blancs à Ris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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