4 Place Camille Thave, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Camille Thave, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Camille Thave, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Camille Thave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Camille Thave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Camille Thave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Camille Thave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Camille Thave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Camille Thave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Camille Thave dans son marché local
Prix du 4 Place Camille Thave par rapport à la voie
Sur Place Camille Thave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 4 Place Camille Thave se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Camille Thave par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Camille Thave se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Ris et -48.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 4 Place Camille Thave à Ris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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