1 Route de Thiers, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Thiers, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Thiers, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Thiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Thiers dans son marché local
Prix du 1 Route de Thiers par rapport à la voie
Sur Route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Route de Thiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Thiers par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Thiers se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Ris et -15.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
