13 Route de Thiers, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Thiers, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 13 Route de Thiers, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Thiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Thiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Thiers dans son marché local
Prix du 13 Route de Thiers par rapport à la voie
Sur Route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 13 Route de Thiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Thiers par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Thiers se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Ris et -15.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
