14 Route de Thiers, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 14 Route de Thiers, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Route de Thiers à Ris, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
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pour la vente.
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