27 Route de Thiers, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Thiers, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 27 Route de Thiers, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ris.
1 niveau - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Thiers dans son marché local
Prix du 27 Route de Thiers par rapport à la voie
Sur Route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 27 Route de Thiers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Thiers par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Thiers se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Ris et -35.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 27 Route de Thiers à Ris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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