2 Chemin du Limbeau, 63210 Rochefort-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Limbeau, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Limbeau, 63210 Rochefort-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochefort-Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gordon Bennett à 570 mètres
- - Ecole primaire à 612 mètres
Ventes au 2 Chemin du Limbeau
Les 2 ventes au 2 Chemin du Limbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Limbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Limbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Limbeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Limbeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Limbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Chemin du Limbeau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Limbeau par rapport à Rochefort-Montagne et à Puy-de-Dôme
À Rochefort-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Limbeau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Rochefort-Montagne et -11.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Montagne a augmenté de 53.2 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 657 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
