23 Grand Rue, 63210 Rochefort-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Grand Rue, 63210 Rochefort-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rochefort-Montagne.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gordon Bennett à 400 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rochefort-Montagne à 979 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Grand Rue se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Rochefort-Montagne et à Puy-de-Dôme
À Rochefort-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Rochefort-Montagne et -12.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Montagne a augmenté de 53.2 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 657 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
