2 Route des Rocs, 63210 Rochefort-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Rocs, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route des Rocs, 63210 Rochefort-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rochefort-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Rochefort-Montagne à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Rocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Rocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Rocs dans son marché local
Prix du 2 Route des Rocs par rapport à la voie
Sur Route des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Route des Rocs se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Rocs par rapport à Rochefort-Montagne et à Puy-de-Dôme
À Rochefort-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rocs se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-Montagne et 12.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Montagne a augmenté de 53.2 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 657 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
